作者 I 宋溪 选址960

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近日，上海奉发鸣谷发布消息，小蓝车哈啰总部大厦已经正式启用。

根据了解，该总部大楼正位于上海闵行区莘庄商务核心奉发鸣谷内。

奉发鸣谷紧邻春申湖，15分钟可达虹桥枢纽，由上海奉贤城乡建设投资开发有限公司开发，占地面积约3.98万平方米，总建筑面积约18.7万平方米，包含3栋5层商墅，4栋5层商办楼，以及3栋高层办公楼，共10栋建筑。

值得关注的是，该项目原为上海保华国际广场，评估价为38.75亿元，2022年-2023年从27.1亿到21.7亿多次降价在阿里拍卖网挂牌上架，最终被奉发城投成功竞买。项目2023年10月取得施工许可证，今年刚刚陆续竣工。

图源：网络、百度地图

根据奉发鸣谷社媒平台透露，哈啰总部项目选址1号楼，入驻面积近2.7万平方米，楼高17层，标准层面积约1344平方米，入驻员工3000余人，项目属于“竣工即交付”无缝衔接类型。除了哈啰外，十一科技华东总部也将入驻于此。

关于总部大楼是买还是租的问题，根据今年1月份奉发鸣谷发布的项目规划信息，显示1号楼已经售出，但买家和具体交易价格不详。

公开资料显示，同位于莘庄商务区的平金中心、莘庄中心、中铁诺德中心独栋写字楼公开报价普遍在3万元/平方米左右及以上。

图源：奉发鸣谷

根据实际走访的行业人员透露，奉发鸣谷周边配套目前还不完善，距离地铁有一点距离，不少哈啰员工也是骑小蓝车下班。

关于此次乔迁哈啰官方并未发布信息。

图源：奉发鸣谷

公开资料显示，哈啰集团原名哈啰出行，于2016年9月推出，旗下包括哈啰单车、哈啰助力车、哈啰顺风车、哈啰打车等产品，总部位于上海，先后获得蚂蚁金服、复星、GGV、成为资本等知名投资机构投资。

今年3月，哈啰创始人杨磊以15亿元入主A股上市公司永安行，持股38.21%，推动氢能技术与出行网络协同，被视作“曲线上市”关键一步。

今年6月下旬，哈啰宣布进军Robotaxi赛道，并引入了蚂蚁集团、宁德时代战略投资，完成首期30亿融资。

值得关注的是，搬家前后，闵行区区府办、区经委、区商务委、区建管委、区交通委等代表对哈啰进行参观调研，并对其取得的成绩和为闽行区做出的贡献给予肯定。

信息显示，哈啰此前上海办公地点包括西子国际中心、辛庄中心等，均距离奉发鸣谷不远。

西子国际中心 图源：投资闵行

根据奉发鸣谷发布的一项闵行区政策显示，区域对新引进或新认定的上海市跨国公司地区总部、事业部总部和总部型机构，给予上限600万元的资助;除此之外，还有对民营企业总部、获得国家、上海市相关部门认定的标杆示范企业等进行的不同程度支持政策。