缩水3亿！合景泰富欲卖北京一栋核心资产
据地产密探最新获悉，当前境外债已出险的“粤系品牌房企”合景泰富集团，正在出售北京一处写字楼，对外报价近14.85亿元。
这栋写字楼就是“北京合景万汇中心”东关一街2号院1号楼-4B写字楼。从区位看，该写字楼地处通州运河CBD核心区，紧邻京杭大运河，地上可售建面2.7万平米，一共18层，总计101套产权房屋，单套区间77-123平米。总建面2.7万平米及对外售卖总价14.85亿元，这栋写字楼每平米售价就达到了5.5万元。
2014年2月及4月，合景泰富连续拿下通州运河核心区IX-05、IX-04地块，但被指拖延3年后，才申请项目建设工程规划许可等。
2018年合景泰富的“合景万汇中心”入市售价已涨至6.5万元/㎡左右。现如今，该项目单价跌去了1万元，合计总价跌了近3亿。
2022年6月时，知情人士曾透露说，当时合景泰富已梳理了一批写字楼出售大单，总货值百亿元，主要位于广州、北京、上海等。
如今看来，“北京合景万汇中心”2号院1号楼就是当初合景泰富出售写字楼计划的一笔核心资产。
据悉，2023年合景泰富取得营收158亿元，毛利亏损约26.4亿元，净亏损189.8亿元，归母净亏损187.3亿元。截至去年底，其现金及银行结余约17.2亿元，比上年底锐减86.2亿元，而一年内到期的附息银行及其他借贷410.87亿元。
编辑：
杨洪波
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