亦庄箭、6G-AI、跑步机上“体测”的机器人、量子超导、太空算力……在北京东南方位，亦庄已经率先全国一步，提前成为未来赛博科技城。

“企业选址地图走进产业空间系列活动”第三期来了!

——走进北京亦庄。

6月5日，选址中国企业选址地图系列活动第三期相约中国(北京)高新视听产业园，活动邀请了产业空间、行业智库、科创企业、专业机构，通过生态洞察、地图索引、空间解码、选址睿见等环节，力图为成长型企业呈现真实的发展图景，寻找属于企业指数级增长的“大生态”，邂逅事业之外的“小确幸”。

本次活动由选址中国联合中关村兴创特色产业园发展联盟举办，出席活动并发言的业内人士有亦庄控股、北科建、京东产发、亦庄生物医药、亦庄城市服务集团、数智工场、假装上班公司、和君产业园区事业部、园区荟、中凯通达等行业深耕代表。另外到场的还有来自凯德投资、北京银行中关村分行、赛欧科园、中粮大悦城、北科亦创、中建国际投资、大族环球、国锐集团、通明湖信息城、国苑体投等的共计40余位业内同仁。选址中国创始人、CEO陈雪源主持活动。

选址中国创始人、CEO陈雪源

陈雪源欢迎与会嘉宾的到来，并表示：“走进一线产业核心区域，拆解优质生态的成功逻辑，选址中国希望能与业界携手，深入对话、有益讨论，共同在挑战中探寻新机遇。”

数智工场科技产业有限公司总经理赵亮杰

数智工场科技产业有限公司总经理赵亮杰发表了《从企业迁移看招商引资新范式》的主题演讲。赵亮杰提出观点：亦庄迁入企业呈现出高位平台、质升量稳的特点。迁入企业中，98%以上来自北京市内，国高新和专精特新企业增长显著，企业“含金量”持续提升，以人工智能为核心的硬科技企业成色持续加深。

选址中国运营中心总经理葛翠发布《2026北京亦庄企业选址地图》。

企业选址地图是选址中国站在供需两端，为行业打造的一份简单易用的选址参考。《2026北京亦庄企业选址地图》共收录67个空间载体，涵盖50个产业园区项目、14个写字楼项目，以及3个OPC社区项目，总建筑规模超900万平方米，覆盖亦庄全域，从区位、产业集群、龙头企业坐标、交通骨架多方面，为不同规模、不同特色的企业精准落位绘制出一份微缩版产业生态沙盘。

中关村兴创特色产业园发展联盟综合服务部冷金泽

产业健康发展离不开政策引导与支持。中关村兴创特色产业园发展联盟综合服务部冷金泽拆解了《北京市科技服务业专项政策》。《专项政策》中的培育项目、效能提升及固投补贴等关键条款，旨在加速集聚科技服务机构和高精尖项目，切实提升创新服务能级与产业承载力，培育科技服务业新增长点、优化生态体系，共同推动首都科技服务业高质量发展。

亦庄控股产业促进部副部长陶佳宾

亦庄控股是亦庄建设运营的主力军，亦庄控股产业促进部副部长陶佳宾解码了亦庄的产业环境和园区情况。亦庄1994年正式获批为国家级经济技术开发区，经过30多年发展，2025年经济总量突破4千亿大关，以10.7%的增速持续领跑国家级经开区。培育了新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造四大主导产业，以及未来信息、未来健康、未来制造、未来能源、未来材料、未来空间六大未来产业。陶佳宾表示：“亦庄控股始终锚定‘国际一流产业新城运营商’发展定位，打造为经开区新质生产力培育的核心支撑、国际一流高端产业综合新城建设的主平台，助力经开区实现更高质量、更有效率、更可持续发展。”

中关村兴创特色产业园发展联盟秘书长盖帅

从基础雄厚的四大主导产业，到锚定新质的六大未来产业，北京亦庄正以前沿科技、硬核产业链在全国乃至全球悄然破圈。而在以前沿科技为背景的大版图中，藏在街角的咖啡馆、小公园等又为这片硬区域平添几分小确幸。围绕《亦庄的效率与温度，大生态和小确幸》，与会嘉宾畅聊了企业在亦庄选址及发展的宏观和微观。中关村兴创特色产业园发展联盟秘书长盖帅主持对话。

谈到大生态，北科建亦庄产业协同中心总经理黄剑秋表示：“得益于亦庄的快速发展，我们立足新城高精尖产业链底盘建设了园区的全生命周期服务。”谈到效率，京东产发产业专项部总经理李瑞华预测，“在亦庄，未来机器人产业集群有可能类似于汽车行业大规模制造，产生一批做机器人生产的企业。”谈到优势，北京亦庄国际生物医药投资管理有限公司产业促进部招商经理古辰智认为，“亦庄除了不断引进龙头企业，在产业链强链补链的过程中，‘中链’也在不断地完善，形成了针对生物医药全链条的支持。”北京亦庄城市服务集团股份有限公司招商运营中心副经理辛静提出了自己的理解，“亦庄的大生态就是支持企业做大做强，小确幸就是从服务的角度，确保企业能在亦庄长久发展”。

关于目前热度不减的OPC社区，在网络上引起广泛反响的北京假装上班公司董事长朱冠霖提出观点：一人公司背后实际需要完整的组织形态，因此作为空间方，不仅需要提供灵活又稳定的场地，还要能高效链接到市场、政策、基金、注册、财税、供应链多方面资源和服务。

如何打造一个相对成功的、良性运营的产办空间?和君咨询副总经理、产业园区事业部总经理王鹏依据自身丰富的智库经验，提出三点：一是主导产业要精准定位;二是要打造差异化、有核心竞争力的招商运营体系;三是要有一支能随产业迭代的高素质队伍。园区荟总编辑、标准排名城市研究院院长谢良兵表示园区操盘者要有三个思想转变：从物理空间提供商到产业生态打造者转变，从依赖传统招商到灵活运用AI招商手段转变，从传统管理运营到服务赋能思维转变。

关于亦庄产业园空间产品建设，中凯通达(北京)商务服务有限公司总经理张凯从深耕亦庄片区十余年经验表示：“经开区与整个市场环境相比温差不同，不仅可以满足所有办公需求，同时针对生物医药、汽车制造等建设了很多其他地方没有的研发和生产的产业空间，完全能够满足一家公司从初创到总部所有的发展需求。”

活动最后，与会人员参观了中国(北京)高新视听产业园。中国高新视听产业园位于北京经开区核心区，宏达北路12号，是由国家广电总局批复的全国首个视听全产业链园区，重点围绕视听技术研发、高新视听企业孵化、视听服务集成、创新业态运营、终端硬件制造等产业链关键环节进行布局，包含视听总部、视听孵化器、研发生产区、综合服务全链条产业空间，入驻企业有广科院超高清国家重点实验室、华光影像、立诚科技等多家优质上下游企业，在产业布局上通过延链、补链、强链，优化完善产业生态，构建视听全链建设示范区。