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北京亚奥企业选址地图

2026-07-24 来源：选址中国作者：选址中国

7月23日，选址中国发布“北京亚奥企业选址地图”。

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作为“双奥”核心承载区，亚奥自带顶级城市IP与流量势能，早期依托赛事资源形成成熟的文体休闲功能区。伴随北京产业升级浪潮，区域主动抢抓转型机遇，跳出单一功能定位，构建多元融合的产业生态，成长为北京极具竞争力的产业高地。独特的区位优势与清晰的产业定位，吸引各类优质企业与机构持续进驻，区域产业活力不断释放。

本期北京亚奥企业选址地图收录33个产办项目，包括甲级写字楼23个，乙级写字楼8个，产业园2个，总建筑面积约300万平方米，可承载不同规模企业的落地需求。

在运营层面，写字楼和产业园“双向奔赴”趋势显著：写字楼主动引入园区的产业生态构建思维，不再只做空间运营商;园区对标写字楼打磨精细化服务与标准化运维，重点升级空间使用体验。这种融合式升级，能给企业带来了更适配发展的办公环境。

在业主层面，58%的项目由央国企背景主体开发运营，42%的项目属于民营背景，多元主体共同参与让区域市场保持了充足的活跃度。

在企业选址角度，亚奥板块的核心优势落脚在两大维度。

第一是极高发展势能，坐拥国家级流量，依托文商旅体展的融合产业骨架，叠加国际交往与科创场景的增量，形成北京北部独有的复合发展优势。

第二是成熟的宜居宜业配套，全品类商务生活配套覆盖，尤其休闲运动文化资源突出，是北京为数不多实现居住、商务、赛事、生态、国际交往功能同城聚合的成熟板块。

编辑：杨洪波

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