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找写字楼时,需要考虑考虑写字楼在哪里吗?

2019-09-30 1条回答 收藏
如果是10年前,那肯定是非常重要的。过去企业选址首先考虑的就是地理位置,看项目是否在市中心,区域发展、周边配套和交通够不够便利。以前的企业高管都认为,地理位置决定了企业成败的因素,好的地理位置可以彰显企业的实力,可以达到宣传企业形象的效果。尤其是知名度还不高的企业,关心写字楼是不是能满足企业形象,最后才看运营成本。 现在,企业选址与十年前已经有很大的区别了~~~ 现在网络这么发达,我们足不出户也可以跟世界联络,又有外卖和打车软件。地理位置越来越不重要了,现在企业选址时,很多高管都认为越是靠近市中心的位置,人流车流密度大,交通拥堵,租金高,直接增加企业运营成本,又降低运行效率。离开了成本就不要谈你的楼有多好,这也是企业对股东负责,对财务报表、现金流负责的态度。
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如果是在十年前,选址时首先要看地理位置是否在市中心,因为当时的城市发展和网络信息不如现在这么发达,地理位置决定了企业成败的因素。 那个年代,好的地理位置可以彰显企业的实力,可以达到宣传企业形象的效果。尤其是知名度还不高的企业,关心写字楼是不是能满足企业形象,最后才看运营成本。 可是现在已经是网络时代,地理位置反而不是那么受到人们传统观念的影响,反而越是靠近市中心的位置,人流车流密度大,交通拥堵,租金高,直接影响企业运营成本和运行效率。 现在大部分企业选址的时候,首先考虑的是运营成本或办公成本,离开了成本就不要谈你的楼有多好,这也是企业对股东负责,对财务报表、现金流负责的态度。
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十年前需要,现在企业选址时,考虑因素已经跟十年前已经有很大的区别了。 过去选址第一要看地理位置是否在市中心,因为城市发展和网络信息不如现在这么发达,地理位置决定了企业成败的因素,好的地理位置可以彰显企业的实力,可以达到宣传企业形象的效果。尤其是知名度还不高的企业,关心写字楼是不是能满足企业形象,最后才看运营成本。 可是在网络讯息,网络经济高度发达的今天,地理位置反而不是那么受到人们传统观念的影响,反而越是靠近市中心的位置,人流车流密度大,交通拥堵,租金高,直接影响企业运营成本和运行效率。 现在大部分企业选址的时候,第一个考虑就是运营成本或办公成本,离开了成本就不要谈你的楼有多好,这也是企业对股东负责,对财务报表、现金流负责的态度。
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