7月8日，志高控股有限公司发布公告称，与佛山市南海区联胜置业投资有限公司订立合作协议，志高控股将交回三旧改造项目项下的相关地块，即位于广东佛山南海区里水镇的工业用地，获得现金补偿约12.15亿人民币，由佛山南海区联胜置业支付。

鉴于政府强调粤港澳大湾区建设的战略重要性，佛山南海区里水镇人民政府计划推动位于里水镇总土地面积约为1840亩（相当于约122.67万平方米）的若干土地的三旧改造项目），据此，落实有关三旧改造项目的实体须透过公开拍卖厘定。

据悉，此次获得职高控股旧改地块的开发商佛山南海区联胜置业，主要从事物业开发，佛山南海区联胜置业及其最终实益拥有人为独立于志高控股及其关连人士的第三方。

观点地产新媒体了解，佛山南海区联胜置业将根据建设计划，以零代价在相关地块附近的若干土地上为志高控股建设新生产设施，总土地面积约240亩，相当于约16万平方米。

此外，该等新生产设施将以零代价交付予志高控股，而志高控股将与佛山南海区联胜置业订立租赁合同，并承担自相关新设施交付予志高控股时起的租金，租金金额将参考有关相关地块原租赁合同的条款厘定。

志高控股估计，所得款项中的6亿元拟用于减少总负债，其中包括偿还银行借款及清付应付贸易及其他应付款项以减少集团的财务成本；4亿元用于购买及安装新生产设备；余额2亿元用作一般营运资金。

资料显示，志高控股主要从事空调产品（主要包括家用空调及空调零部件）及其他小家电的设计、开发、制造及销售。志高控股总部及其若干生产设施位于广东佛山南海区里水镇。

志高控股持有相关集体建设用地（即工业用地）的土地使用权，总土地面积约为503.29亩，相当于33.55万平方米），以及租赁相关集体建设用地约98.09亩（相当于6.54万平方米）。

倘自合作协议日期起计两年内，佛山开发商的土地规划建议未获相关政府部门批准，或相关规划内住宅区的总建筑面积少于135万平方米，则志高控股与南海区联胜置业之间的合作应告终止。

志高控股表示，集团位于相关地块上的生产设施大概于2003年至2005年期间建造并且已稍为落后及残旧，土地整理为集团提供机会以获取资金，支持购买及安装于新设施的新生产设备，从而升级本集团的生产设施。

此外，志高控股还提及，新设施将根据智慧工厂的布局建造，具备全面的自动化安装及内联网连接，从而在降低成本的同时最大程度地提高效率，因此，新设施被认为有利于集团业务的长远可持续发展。

志高控股董事认为，预期土地整理不会对本集团的业务及营运造成重大不利影响，乃由于在根据三旧改造项目要求集团搬离相关地块之前，集团的生产基地由相关地块的现有设施搬迁至新设施将分阶段进行，在此期间，本集团位于江西省九江的生产基地将于搬迁过程中继续运营。

同时，为减轻搬迁对志高控股整体生产活动可能造成的影响，志高控股还拟于淡季安排搬迁，亦将安排其生产计划，以便相关产品的制造过程可于预期搬迁期之前在相关地块的现有设施完成。