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智造风暴下,进击的亦庄

2019-07-12 来源:选址960 作者:选址960

北京城市总体规划为城市做减法,而今年初发布的亦庄新城规划却在做增量,由60平方公里扩充到225平方公里,面积变大的亦庄新城如何“增肌变壮”,迈向世界一流的产业综合新城?7月4日,选址中国与北京经开投资开发股份有限公司携手,邀请相关政府领导、智库专家、高校教授及智能制造企业代表,共同探讨“智造风暴下的亦庄进化前瞻”。

 

未来的亦庄没有“城市病”

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北京经济技术开发区规划分局 周千钧

亦庄新城规划范围约225平方公里,包括现状开发区约60平方公里,开发区外大兴部分约87平方公里,开发区外通州部分约78平方公里。由北京经济技术开发区统一规划、统一建设、统一招商。北京经济技术开发区规划分局周千钧介绍,亦庄新城将继续发挥开发区产值高、占地少、效率高、能耗小的产业特点,以新一代信息技术、高端汽车和新能源汽车、生物医药和大健康、机器人及智能制造等四大产业为“骨骼”,将周边功能组团融入产业肌理之中。

亦庄新城发展遵循五大关键词:保持「低密度」,推动科技创新,深化产城融合,优化职住均衡,预防「城市病」。

一方面保持低密度,塑造“疏密有致、点轴串联”的空间韵律。另一方面,保持生活舒适度,提高职住比,建设公租房、共有产权房、国际人才社区等,优化职住平衡。此外,完善城市功能建设,不仅以产业园为平台营造创新创业生态,而且对标城市副中心和雄安新区,完善公共配套服务,打造宜业宜居的绿色城区。


20年协同发展 新机遇下北京经开寻求“智造”方案

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北京经开投资开发股份有限公司招商中心副总监 刘亚玲

站在新的历史起点,孕育新的时代内涵。从工业4.0到智能制造,制造业转型升级已成不可逆转的大趋势。在亦庄新城的发展机遇下,北京经开如何给出一份“智造”方案?

北京经开投资开发股份有限公司招商中心副总监刘亚玲表示,北京经开用近20年的时间与北京经济技术开发区协同发展,截止到2018年底,北京经开已在亦庄建设并运营13个品牌鲜明的特色园区,面积达400万平方米,入驻高端企业3000余家,其中上市企业46家。

总部独栋、集约型写字楼,不仅办公方式选择多,企业享受到的服务也是齐全又贴心。北京经开建立企业增值服务中心,打造企业综合产业发展交流平台,对接政府资源、金融服务机构,不断打破企业发展瓶颈。同时,打造集休闲、娱乐、美食、购物于一体的区域商业生活中心——亦庄创意生活广场,捕捉企业员工的喜好,丰富亦庄人的闲暇时光和精神世界。

 

亦庄是智能制造场景落地的试验区

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北京经开·壹广场项目经理 蒋辉

智能制造是信息化与工业化的深度融合,是实现制造业高端化的重要路径。北京经济技术开发区规划之初即是生产制造区,如今北京经济技术开发区产业结构在调整。在北京经开·壹广场项目经理蒋辉的眼中,部分传统制造企业走到选择的十字路口:是引入智能制造成功转型,还是另寻他处搬离北京?亟待转型的亦庄,将是北京智能制造场景落地的最佳选择。智造方案的价值体现在“到底要花多大成本才能帮助企业转型升级”。

 

智造趋势:短期阴霾 未来蓝海

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亿欧智库的高级分析师 薄纯敏

“大部分传统制造企业对于智能制造改革的战略和路径是模糊的,呈现出被动接受的过程。”亿欧智库高级分析师薄纯敏认为,当前约30万家企业有智能制造改革的需求,短期内企业对智能制造改革是彷徨又迷惘,但未来呈现一片蓝海。


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北京天下智联科技有限公司董事长 肖纯

专研机器人语义技术,北京天下智联科技有限公司董事长肖纯持同样观点。他认为,现阶段智能制造以大型企业为主,而占中国企业主体的中小型企业却难以实行,主因在于,中小型企业若想实现数据化、智能化,就要支付难以承受的高成本,或许这将直接导致中小型企业进入亏损状态。

 

特种机器人行业同样遭遇发展瓶颈

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北京凌天世纪控股股份有限公司总经理 常建

机器人被誉为制造业皇冠上的明珠。冲击创业板的中国特种机器人企业——凌天科技,其总经理常建表示,不仅是传统制造企业面临转型难题,新兴智造企业也遭遇发展困境。以特种机器人行业为例,堪称机器人“大脑”的芯片技术,很多企业并未完全掌握。另外,当不同类型、款式的特种机器人在执行任务时,如何做到相互感知与有效配合,成为业内面临的共性问题。

 

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金雨龙机器人总经理 谢洪德

金雨龙机器人总经理谢洪德认为,工业智能化主要分两个阶段:第一阶段,人工智能、5G等新技术与机器人、汽车本体的简单融合,功能性相对较弱,应有场景落地难且成本相对较高;第二阶段注重体验感与功能性的实现,与物联网、人工智能有机结合,提升性价比,才能迎来产品大发展。

中国航天科技集团代表刘金山认为,智能制造未来要着重解决三方面问题,即产品设计到加工的闭环、数据分析优化管理流程、从设备自动化到整个制造系统的构建。智能制造要与产品特色和研制需求强关联,才能发挥出优势。

 

智能制造企业不仅看钱 也看人才和产业链

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中关村银行战略发展部总经理 刘拂洋

新技术研发、设备上新、场景落地……在中关村银行代表刘拂洋看来,智能制造企业应用落地多个环节离不开金融支持:中早期研发阶段需要研发资金,制造前阶段需要建设资金,科技成果转化前需要运营资金。资本愿意在早期介入没有形成确定盈利能力和没有确定先进规划的科技企业。

 

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北京和君咨询合伙人、北京和创瑞智园区咨询总经理 王鹏

在智能制造的助推下,曾经美国大片的科幻场景正在现实中加速上演。北京和君咨询合伙人王鹏,拥有多年服务高科技园区经验。他表示,园区作为智能制造企业的载体,企业在选择时不仅慎重,更有自己的衡量标准。

过去智能制造企业关注园区在租金、税收方面的补贴政策。如今企业更关注园区的营商环境与资源库,配套是否能留住核心人才,园区是否有产业链上下游企业的进驻等,这是当前智能制造企业择址时普遍关注的重点。

 

究竟多宜居宜业 亦庄企业现身说法

凌天科技在亦庄新城设研究院,并获亦庄创投的基金投资。总经理常建坦言,从营商环境、产业资金和人才等维度衡量,亦庄非常适宜智能制造企业落地生根。尤其对于子女就学问题,亦庄设立名校分校,孩子能够享受到优质的教育资源,解决了家庭的后顾之忧。“减负前行,无论是创新创业还是生活,亦庄都是个好地方。”常建如是说。

 

未来两年内少有可售的综合用地项目

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北京经开壹中心的项目经理 李海英

北京经开·壹中心项目经理李海英很是欣慰,入园企业在良好的环境下逐渐壮大,向着光明的未来进发,部分企业即将在科创板上市。北京经开将一如既往,将服务企业坚持到底。

北京经开·壹中心是北京经开打造的升级版的城市综合体项目,产品拥有企业独栋、写字楼、住宅和商业配套等多种业态,一期吸引30多家大中型企业进驻,并全部售罄。二期由4栋5A甲级写字楼和2万㎡餐饮主题商街构成,是可分割的综合用地项目,与北京经开·壹广场一样,这两个项目将是2019年到2020年能够在市场上释放且可销售的仅有的综合用地性质的写字楼。


稀有项目即将入市,亦庄扩区后新版图下,新能源智能汽车、新一代信息技术、生物技术和大健康、机器人和智能制造四大主导产业集群加速显现,北京传统制造区正在向「智造」转型升级,蝶变之路由此开篇。

编辑: 杨树

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