2018年12月20日，由选址中国主办，“穿越周期的迷雾·2018中国产业园区新驱动力峰会”在北京成功举办，峰会吸引了超500位产业园区业内人士参与，50位嘉宾上台发声，50家新闻媒体参与报道。活动现场，《2017-2018中国产业园区市场研究报告》权威发布，并全面启动了产业园区业内首个“招商合伙人联盟”。

激发行业创新，释放解决方案，驱散周期迷雾，中国产业园区新驱动力峰会与业内人士共同启幕奋斗的2019年。在活动现场，中关村信息谷副总经理王朝闻以《打造创新型科技园区，驱动经济高质量发展》为主题，发表了精彩演讲，以下为发言实录（略有调整）：

各位领导、各位企业家，大家下午好！首先感谢选址中国陈雪源总经理邀请中关村信息谷来参加这样一次活动。在正式汇报之前，给大家分享几个数据和观点。第一给大家分享的是2018年1月份-10月份，中关村规模以上企业的数据，总收入同比增长13.7%，实缴税费同比增长11.6%，利润总额同比增长10.1%，出口总额同比增长9.2%，占全市总出口的四成。专利累计是67900件，同比增长11.3%。大家看到这个数据的话，应该说为这个寒冬里会不冷，或者是会带来一股暖流，带来方向。或者说我们的春天应该更近了。

中关村科技服务业非常发达，所以才会层出不穷冒出来各种科技创新的企业，这是我第一个分享的数据。

第二个分享的观点，就是今天大家都在讨论园区，我们对园区的理解是三分建设，七分运营服务。做空间生意很赚钱，真正能带来很大的蓝海市场是运营服务这一块。就跟大家住五星级酒店一样，可能能够盖五星级酒店的开发商很多，但是能做成品牌和服务的运营商并不多，所以服务这块很多五星级酒店都是通过托管的方式来做的，一样能赚钱。所以在园区运营服务市场空间很大，园区运营服务有两个方向：新的市场，政府创新服务外包市场，政府对园区策划的要求，刚才前面嘉宾讲到很多企业想上高大上的大数据、云计算，或者追捧热点产业，这肯定是不行的。所以对区域或者地方的产业和园区的定位，或者是产业的定位，找出区域的特色，这可能是一个重要的事情。第二讲招商的模式，特别是大数据、移动互联网的出现，为精准的产业组织带来了新的变革。我认为线上线下的产业组织模式也是很大的市场。

第三就是政府有很多的支持企业的服务，政策的规划和制定也是很重要的方向。我刚才讲这些方向是我们公司正在实践的一些事情。科技企业的服务，我相信这也是很大的市场。政策的申报服务，科技企业都擅长技术，擅长市场拓展，但是跟政府打交道需要一个中间商。人才服务品牌，因为很多的科技企业发展最主要是找到核心的人。三是金融对接平台。四是技术研发公共服务平台，因为中小企业独立研发能力相对比较弱，工纠平台需求比较强烈。五是市场推广的服务，特别面向政府，面向区域市场的扩展。六是回到传统空间的管理服务和商务配套的服务和物业基础服务，这是我们对运营服务的一个理解。

我们这家公司叫中关村信息谷，成立时间不长，才四年的时间，也是中关村发展集团下属新的公司，轻资产的模式，我们不是一家产业园区的开发建设商，而是一家轻资产科技服务的集成生态商，或者是叫做平台商，上面有些产品是自营的，有些产品是他营的。

回到这个主题上，简要的花几分钟时间把公司的情况给大家介绍一下。大家看到我的主题是《打造创新型科技园区，驱动经济高质量发展》，科技园区是老课题，怎么建创新型科技园区，怎么推动园区高质量发展这是新的需求。我们公司比较有幸，成立两年的时间，在南宁基地得到总书记的视察肯定，而且总书记对创新发展有深刻的理解和认识，遵循创新实践，很多发展非常遵循市场发展规律。第二是高效的政府服务。第三是有机的产业配套，单个企业，或者单个产业很难发展，产业链配套起来才能发展。再就是先进的技术支撑。还有跟中关村一样，构建先进的生态系统，这个系统也不是简单的复制，或者是没法复制，也不是说能够移植，最终的目的是让适宜的种子在适宜的环境中开花结果，我们认为我们所做的事情是帮助地方构建这样一个环境，或者是土壤，引进适合这个地方开花结果的种子，这是我们现在正在做的一些事情。大的背景不讲了，中关村主要的情况。

中关村发展大家比较了解了，推动中关村市场化配置资源的创新主体的平台。主要在产业投资、科技金融、科技园区、区域合作、海外业务这五大方向。大家看到园区开发建设只是五分之一，更多关注投资金融和科技服务的领域。

信息谷公司成立的背景是2013年的时候总书记到中关村的展示中心视察，提到了中关村必须要做全国，或者全球的中关村，中关村走出去跟区域政府、区域市场进行融合合作，有了这样一个背景的话，在中关村管委会、中关村发展集团的批准下，成立了我们这家轻资产运营的公司。

短暂四年的时间，我们现在服务的城市达到22家，直接落地运营的城市有11个，我们运营的载体的面积接近100万平米，入驻的企业超过1500家，服务企业超过6000多家。京津冀的保定，包括天津的滨海，还有徐州、南宁、银川、长春。包括最近一年又回到北京，在怀柔的科学城，还有顺义、平谷、通州，包括新建筑的滁州、南阳、渭南、包头等等开展一些合作。同时我们今年收购另一家子公司——中关村众创公司，做孵化器的，在福州、济南、洛阳有相应的分支机构。

集团优势国外区域的布局，硅谷、波士顿、以色列、德国、汉堡等等，有强大的系统。

首先我们能够取得高速发展，一方面是完全切合这样一个风口，另一方面也抓住了地方政府经济转型升级包括动力转化，急于找到创新的需求。得到国家最高领导人的认可，从习近平总书记到韩正副总理到天津滨海，区域协同创新方案给了高度肯定。每个项目我们都是在所在的省份，类似于这样的头号的项目。我们能够快速聚集政府的资源和企业的资源。

下一步是未来两三年时间加快全国的布局。从现在20个扩展到30个城市，争取以中关村为核心区域，联动全国30个创新节点和国际的创新网络。

大家都知道平台的力量、网络的力量是最强大的，所以我们这个公司沿着这样一个方向，现在收入并不多，可能去年才1个亿，2019年达到2个亿，也就200号人，但是我们干的事情是切合当前的技术和发展方向。我们有信心把我们这个公司打造成轻资产领域的科技服务业的上市公司，或者龙头企业。

谢谢大家！