细数科技互联网企业“搬家史”

  • 发布日期:2018-07-18
  • 来源:选址中国
  • 作者:魏娜

“走,去东莞!40辆货车,1500辆客车,2700名员工”,如此大规模的行动,一时间关于华为搬迁的报道甚嚣尘上,尽管华为方积极出面辟谣“华为从来不会搬离深圳”,但消息仍在发酵。

2018年,互联网巨头企业搬家频频。纵观近年发展,不断发展壮大的科技互联网企业,几乎都有过搬迁历史。科技互联网企业搬迁举动,牵扯行业神经。“搬家”不仅是企业发展战略的部署,背后折射出一个产业生态圈的衰落和新生,更是牵动上下游企业随之变动。今天,小编为您细数科技互联网巨头企业的“搬家史”。

华为从深圳撤离?

两年前,曾否认搬迁东莞的华为,2018年7月1日,31岁生日这天宣布正式搬迁。华为内部人士表示,这次搬迁,除了研发团队外,还包括一些其他部门人员,共有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村上班。

迁入的松山湖总部,距离华为的深圳总部,约为 50 公里,驾车需要 1 个小时左右。松山湖除了有自然风景优美的环境,也因为南临深圳、香港,北靠广州,成为 “广深港” 走廊的腹地,一直在承接 “广深港” 溢出的产业。松山湖用大量的工业用地以及政策优惠,吸引着包括华为将部分业务放在当地。

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早年间,华为就开始在东莞布局,而直至2016年5月份,一篇标题为《别让华为跑了》的文章席卷互联网,才让华为和东莞都火了起来。企业要成长,就要突破地域的限制,走出去是必然。

中关村装不下百度

百度多年一直在中关村租用办公场地,但随着员工数量激增至7000人以上,日益恶化的办公环境已经成为百度高层关注的话题。2009年11月6日,蓄谋已久的百度公司搬家计划终于揭开序幕,当年11月,百度在中关村普天大厦的7000名员工正式迁往上地新落成的百度大厦。

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随着中关村集群的形成,留给百度的发展空间越来越小,使得百度不得不筹划离开。但又由于产业链的约束,还不能够走得太远。于是,上地就成为百度的理想去处。新搬迁的百度大厦矗立在上地这个“中国新硅谷”的核心地带,地处三纵三横交通网络的黄金地段的中心,区域紧邻高等学府和科研机构等的中国智力密集区,人力资源极为丰富,而这正是高科技企业的命脉,百度便在这个摇篮中茁壮的成长。

腾讯四次迁徙为哪般?

1998年,马化腾率领几十名员工在深圳华强北赛格科技园开始了最初的创业;2004年,腾讯入驻飞亚达大厦,同年6月16日,腾讯公司在香港联交所主板公开上市;2009年,腾讯自建的腾讯大厦完工,成为当时腾讯的全国总部基地;2017财年,腾讯以1083亿美元品牌价值,进入全球品牌榜前十大企业,同时腾讯新总部滨海大厦竣工,1万名左右腾讯深圳员工搬入该大楼进行办公。

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腾讯的四次搬家,是与其发展史上关键阶段重合的。从起步、上市、成长到一跃成为全球品牌榜十大企业,随着腾讯的一步步成长,公司总部也是在节节攀升。不仅是为了业务蒸蒸日上要扩大规模,同时也彰显了作为科技互联网巨头企业,腾讯有能力建造一个彰显自己独特文化的大型联合办公室,来给予腾讯最重要的元素,即腾讯员工更舒适的办公环境,更是树立一个面向世界的强大的品牌形象标杆。

阿里巴巴上演乾坤大挪移

杭州城西,文二路文三路之间,华星路99号,创业大厦,这是杭州每个出租车司机都熟知的去阿里巴巴的地址。整整十年,杭州城西,围绕华星路,这是阿里巴巴的“西湖时代”。但是,2009年8月7日,阿里巴巴B2B公司6000多名员工全部从城西华星路全部“乾坤大挪移”至公司新址——滨江滨兴路和中河高架桥交会处的阿里巴巴(中国)基地。

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在数年过程当中,杭州城西已经被创业者合力推高,直至顶点。这里人口增长高、产业积聚快、交通越加拥挤,可以说是已经达到饱和的状态。水满则溢,阿里迫切需要寻找体量更大的去处来支撑企业的不断成长。而作为国家级的高新开发区的滨江,既是杭州高新产业新的聚合方向,又享有国家特殊的优惠政策以及为创业企业提供的各种优质服务,所以阿里新总部继续选址杭州,落户滨江。

京东围猎亦庄开发区

京东新总部大楼于 2015年8月16日启动,第一批3800余名京东员工正式迁入位于亦庄经济开发区的新总部大楼。

京东的总部过去在北辰世纪中心,直至2015年8月,京东集团正式启用位于北京亦庄经济开发区的新总部大楼,上万名京东员工分三个批次陆续搬入新总部大楼。京东的新总部位于北京东南五环外,一南一北,距离原总部38公里。

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在寸土寸金的北京城,目前中心城区发展状况日渐饱和,更多人将眼光投向五环沿线及六环外。亦庄凭借政策及经济优势,即国家经济技术开发区和国家高新产业技术园区双重政策利好,投资潜力逐渐显现。在京津冀一体化协同发展的大背景下,亦庄也有了新的定位和机遇,京东早早围猎亦庄,谋划更大的布局。

科技互联网企业选址倾向解读

1. 基于公司整体发展战略

选址寻求更大的空间和发展平台

在竞争激烈的科技互联网行业,新的选址会严重影响企业的发展。中国主要IT城市北京 、上海、深圳自是不用多说,科技互联网企业更换新址,也是不离其中。因为这些地方基础条件上比较好,在经济发展上对互联网的依赖比较重.因此政策上很有利于互联网企业发展.而且这些地方是对外交流开放的地区,投资活跃,经济活动也频繁,相对更有活力一些。所以最多见的科技互联网企业搬迁,只是从空间和平台局限性较大的城区迁址到能有更广阔发展空间的郊区。

2.本身所在的政策吸引力稀释

选址偏爱新发力的政策优惠区域

这些科技互联网企业由于本身所在之地经过长期的发展,已经形成了较为完善的产业集群,原先的政策吸引力已经慢慢稀释,在考虑整体的经营环境和发展前景之外,在成本等的重压之下,新的选址更多的会考虑地区所能给予的优惠政策。比如,在税收、人才金融开放等的各种政策的扶持力度。

随着科技互联网强企的搬迁,我们见证着一座城市GDP账本上的增值和产业生态的改变。科技互联网企业的搬家史,更是折射互联网生态圈的新生与衰落,以及企业的成长与行业更替。


(编辑:魏娜)

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